1975〜1985年築, 専有面積49.16㎡〜69.16㎡の平均販売価格
東京都
77.9万円/㎡
前年比+10.5%
品川区
94.2万円/㎡
前年比+13.8%
コートハウス東品川
東京都品川区東品川三丁目
りんかい線 / 品川シーサイド駅 徒歩7分
1980年築 / 5階建 / 55戸 / RC造
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価格偏差値
58.9
割安
推定相場価格より15.5%割安
相場
4,496万円
76.0万円/㎡
2,146
3,713
5,279
6,845
AI査定結果
推定相場価格
4,496万円
76.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,713万円〜5,279万円
62.8万円/㎡〜89.2万円/㎡
推定賃料
16.2万円
0.27万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年6月6日
コートハウス東品川
3,798万円（64.2万円/㎡）/ 4階 / 59.16㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴41件の平均平米単価は67.67万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/04 | 3,798万円 | 64.2万円 | 4階 | 59.16㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/06/03 | 3,498万円 | 59.1万円 | 4階 | 59.16㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/03/13 | 3,490万円 | 59.0万円 | 2階 | 59.16㎡ | 2LDK | - |
| 2025/03/07 | 3,580万円 | 60.5万円 | 2階 | 59.16㎡ | 2LDK | - |
| 2025/02/10 | 3,780万円 | 63.9万円 | 2階 | 59.16㎡ | 2LDK | - |
| 2024/10/27 | 3,900万円 | 65.9万円 | 2階 | 59.16㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2024/07/30 | 3,850万円 | 65.1万円 | 5階 | 59.16㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/07/21 | 3,990万円 | 67.4万円 | 2階 | 59.16㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/06/15 | 3,800万円 | 64.2万円 | 2階 | 59.16㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2024/06/04 | 3,980万円 | 67.3万円 | 2階 | 59.16㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2024/05/05 | 4,080万円 | 69.0万円 | 2階 | 59.16㎡ | 1SLDK※Sはサービスルーム | 東 |
| 2024/04/25 | 3,980万円 | 67.3万円 | 5階 | 59.16㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/04/22 | 4,080万円 | 69.0万円 | 5階 | 59.16㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/03/22 | 4,280万円 | 72.3万円 | 5階 | 59.16㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/02/26 | 3,680万円 | 62.2万円 | 2階 | 59.16㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/11 | 3,980万円 | 67.3万円 | 2階 | 59.16㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/01/11 | 4,480万円 | 75.7万円 | 5階 | 59.16㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/11/25 | 2,880万円 | 61.3万円 | 2階 | 46.98㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2023/10/09 | 4,680万円 | 79.1万円 | 5階 | 59.16㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/09/25 | 4,950万円 | 83.7万円 | 5階 | 59.16㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/09/17 | 2,980万円 | 63.4万円 | 2階 | 46.98㎡ | 1LDK+S+WIC | 西 |
| 2023/09/02 | 2,990万円 | 63.6万円 | 2階 | 46.98㎡ | 1SLDK※Sはサービスルーム | 西 |
| 2023/07/27 | 3,090万円 | 65.8万円 | 2階 | 46.98㎡ | 1LDK+S+WIC | 西 |
| 2023/07/20 | 3,150万円 | 67.0万円 | 2階 | 46.98㎡ | 1SLDK※Sはサービスルーム | 西 |
| 2023/05/29 | 3,480万円 | 58.8万円 | 5階 | 59.16㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/05/15 | 3,580万円 | 60.5万円 | 5階 | 59.16㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/03/09 | 3,780万円 | 63.9万円 | 5階 | 59.16㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/01/20 | 3,480万円 | 74.1万円 | 2階 | 46.98㎡ | 1SLDK | - |
| 2023/01/20 | 3,480万円 | 74.1万円 | 2階 | 46.98㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2022/06/06 | 3,490万円 | 77.1万円 | 4階 | 45.24㎡ | 1LDK | 東 |
| 2022/05/31 | 3,990万円 | 67.4万円 | 2階 | 59.16㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2022/05/27 | 3,890万円 | 65.8万円 | 2階 | 59.16㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2022/04/25 | 4,090万円 | 69.1万円 | 2階 | 59.16㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2022/04/14 | 4,190万円 | 70.8万円 | 2階 | 59.16㎡ | 1SLDK※Sはサービスルーム | 東 |
| 2022/03/11 | 4,290万円 | 72.5万円 | 2階 | 59.16㎡ | 1SLDK※Sはサービスルーム | 東 |
| 2022/03/03 | 4,390万円 | 74.2万円 | 2階 | 59.16㎡ | 1SLDK※Sはサービスルーム | 東 |
| 2022/01/30 | 4,190万円 | 70.8万円 | 5階 | 59.16㎡ | 2LDK | 西 |
| 2021/12/23 | 4,390万円 | 74.2万円 | 2階 | 59.16㎡ | 1SLDK | - |
| 2021/10/24 | 4,290万円 | 72.5万円 | 5階 | 59.16㎡ | 2LDK | 西 |
| 2021/02/02 | 2,890万円 | 61.5万円 | 1階 | 46.98㎡ | 1LDK | 西 |
| 2020/12/04 | 2,990万円 | 63.6万円 | 1階 | 46.98㎡ | 1LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は83.21万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.8%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/04 | コートハウス東品川 品川区東品川三丁目 | 品川シーサイド駅7分 | 3,798万円 | 64.2万円 | 59.16㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 1980年 | 55戸 | RC |
| 2025/03/31 | ドミール第3東品川 品川区東品川三丁目 | 新馬場駅7分 | 3,780万円 | 73.4万円 | 51.52㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1978年 | 43戸 | SRC |
| 2025/01/28 | ニューライフ東品川 品川区東品川三丁目 | 新馬場駅7分 | 4,980万円 | 93.3万円 | 53.36㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 1980年 | 53戸 | RC |
| 2025/02/15 | ドミール第2東品川 品川区東品川三丁目 | 新馬場駅7分 | 4,180万円 | 82.9万円 | 50.4㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 西 | 1978年 | 60戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.5%上昇、品川区では13.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.2万円）は品川区の平均と比較して31.8%割安です。